Налог на усовершенствование имущества выплачивается муниципальному отделу строительства в случае, если стоимость недвижимости поднялась в результате утверждения нового плана или в результате предоставления льготы либо разрешения на несоответствующее использование недвижимостью.
Этот налог составляет 50% от увеличения стоимости недвижимости в соответствии с утверждением плана или предоставлением льготы.
Налог на усовершенствование имущества обязан выплатить владелец земли. Если земля арендована на период 25 лет и выше, выплата налога будет обязанностью арендатора. В случае продажи земли или получения разрешения на строительство, обязательно надо выплатить налог на усовершенствование имущества.
Также, владелец земли имеет право заплатить налог еще до продажи или строительства, в случае выдачи разрешения плана строительства или выдачи разрешения на несоответствующее использование, которые и привели к усовершенствованию.
В случае невыплаты налога на усовершенствование имущества, будет невозможно перевести права в Управление регистрации недвижимости на имя покупателя, а также невозможно будет получить разрешение на строительство. Поэтому, покупатель земли обязан удостовериться, что продавец действительно выполнил свои обязанности и выплатил налог на усовершенствование имущества.